Informe de Evaluación del Edificio
¿Qué es el Informe de Evaluación del Edificio?
La última revisión actualizada de 2020, de la Ley 05/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio y Urbanismo (LOTUP) en su artículo 180 hace hincapié en la obligatoriedad, por parte de las comunidades o personas propietarias de edificios de tipología residencial de vivienda, de disponer y tener actualizado su Informe de Evaluación del Edificio (IEEV-CV).
Dicho Informe, realizado por técnico competente en materia de edificación, es un documento técnico que recoge la información del edificio y su evaluación en relación con su estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la certificación de eficiencia energética. Nos permite conocer el estado de nuestro edificio para poder acometer las obras de rehabilitación y mantenimiento más aconsejables, al tiempo que cumplimentar la obligación urbanística para edificaciones de más de 50 años y edificaciones catalogadas. Se deberá realizar cada 10 años.
Forma parte del deber de conservación de los edificios, tal y como establece la normativa relativa a urbanismo y rehabilitación (LOTUP).
"Nuevo y ampliado paquete de ayudas de la Generalitat Valenciana para 2021"
¡No te quedes fuera!
¿Cuándo es obligatorio el IEEV.CV?
Las comunidades o personas propietarias de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva y edificios unifamiliares deberán promover la realización del IEEV.CV en:
- Edificios de antigüedad superior a 50 años.
- Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación.
Para el debido cumplimento se abren unos plazos límite para la presentación del IEEV.CV, vencidos los cuales se procede a la apertura por parte de la administración publica de sanción económica sobre los comunidades o propietarios del inmueble.
| Año construcción | Fecha límite |
|---|---|
| Anterior a 1901 | 31 de diciembre de 2020 |
| 1901 a 1950 | 31 de diciembre de 2021 |
| 1951 a 1971 | 31 de diciembre de 2022 |
| A partir de 1972 | 31 de diciembre del año siguiente al año en que el edificio cumpla 50 años |
| Sanciones de 600€ a 6.000€ | |
Ayudas Generalitat Valenciana 2021
Para 2021 la Generalitat Valenciana ha publicado un nuevo y ampliado paquete de ayudas económicas para apoyar la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV). Este paquete, dotado inicialmente con 2.000.000€, asegurará una subvención básica del 20% del importe protegido del IEEV.CV, para todas las solicitudes correspondientes a edificios con una antigüedad superior a 50 años y que cumplan los requisitos y documentación exigida; y una subvención adicional, en función de los puntos obtenidos en la baremación de las solicitudes.
En los plazos indicados en la convocatoria de las ayudas, la Generalitat dará a conocer las solicitudes que resultarán adjudicatarias de las ayudas. Estas se ordenarán según el criterio de puntuación. En caso de igualdad de puntuación, primará la solicitud con el número más bajo de registro telemático de entrada.
Sin lugar a dudas este es el momento idóneo para elaborar y poner al día los IEEV.CV de su cartera de inmuebles. Además de aprovechar el paquete de ayudas dirigidas a la redacción de propio Informe, podrá también beneficiarse de la solitud de las ayudas del PLAN HABITAT 2030 en materia de eficiencia energética, accesibilidad y rehabilitación.